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 VENDO  - Área Rural com Potencial para EcoTurismo

Uma oportunidade única de investir em um dos segmentos mais promissores do turismo brasileiro: o ecoturismo sustentável em área rural preservada. Prudentópolis vem crescendo, e recebendo títulos, hoje é conhecida como "A Terra das Cachoeiras Gigantes" e "A Capital da Oração no Paraná" entre outros,  Prudentópolis está entre as principais cidades do Paraná, onde mais cresce com o turismo ecológico, recentemente recebeu o prêmio Projeto Inovador 2025 durante o 10º Congresso Paranaense de Cidades Digitais e Inteligentes. Com o turismo local em ascensão e já bem estruturado, há, contudo, poucas ofertas de hospedagem.

Localização Estratégica

Situado a apenas 15 km do centro urbano.
Localidade de Papanduva de Baixo (Jacutinga)
Área de 11 alqueires
Terreno diversificado, com partes planas destocadas e serra.
Este empreendimento oferece uma distância ideal que combina a tranquilidade natural com acessibilidade para visitantes.

Este acesso facilitado é um diferencial competitivo importante: próximo o suficiente para atrair visitantes urbanos e turistas, mas distante o bastante para garantir uma imersão completa na natureza.

 
O acesso é facilitado por estradas em boas condições, maior parte calçamento, tornando o local viável tanto para visitas de um dia quanto para estadias mais longas.

Um Tesouro Natural Preservado

Esta área reúne características raras que a tornam ideal para um negócio!

Nascente Cristalina
Fonte de água potável dentro da propriedade, recurso valioso e diferencial competitivo único.
 
Mata Preservada
Vegetação nativa que garante privacidade, beleza cênica e experiência autêntica.

A 2 km da Salto Jacutinga - ÁREA VIZINHA
Atrativo natural que agrega valor imediato ao empreendimento turístico.
Mata Preservada Vegetação nativa que garante privacidade, beleza

Giuliano Klüppel
CRECI F32984
TEL (42) 99929-0041

Infraestrutura Natural Ideal

Topografia Versátil
Áreas planas, perfeitas para construções.
Espaços para tanques de pesca recreativa.
Pontos estratégicos para instalação de tirolesa.
Trilhas naturais já existentes.
Recursos Hídricos Abundantes
Nascente própria com água cristalina.
Potencial para criação de lagos ornamentais.
Áreas úmidas ideais para o desenvolvimento da biodiversidade.
Córregos e pontos para pesca esportiva.
Rio que atravessa a propriedade.




Infraestrutura Natural Ideal

  • Hospedagem Ecológica
    Pousada temática, chalés integrados à floresta, glamping de luxo ou camping tradicional, ou hotel fazenda. O terreno comporta diversos modelos de hospedagem sustentável.
  • Pesca Recreativa
    Espaços ideais para tanques de pesca esportiva ou pesque-pague, atividade que atrai famílias e grupos durante todo o ano.
  • Gastronomia Rural
    Restaurante com produtos locais, *day use* para visitantes, eventos ao ar livre e experiências gastronômicas integradas ao turismo.


  • Turismo de Aventura
    Topografia perfeita para tirolesa, arvorismo, rapel e trilhas. Atrações que geram receita adicional e aumentam o tempo de permanência dos visitantes.
  • Retiros e Bem-Estar
    O ambiente tranquilo e preservado é perfeito para retiros espirituais, práticas holísticas e programas de conexão com a natureza  tendo a estrada onde passa a Caminha da Natureza.
  • Parque Ecológico
    Centro de educação ambiental, visitas guiadas, observação de fauna e flora conceito que valoriza a preservação e gera impacto positivo.


Por Que Investir Agora?

Mercado em Expansão
O turismo ecológico cresce acima da média nacional, com os brasileiros buscando cada vez mais experiências autênticas e o contato com a natureza.
Prudentópolis está entre as principais cidades do Paraná, onde mais cresce com o turismo ecológico, recentemente recebeu o prêmio Projeto Inovador 2025 durante o 10º Congresso Paranaense de Cidades Digitais e Inteligentes. 
Em Prudentópolis destaca-se também o turismo cultural e turismo de fé.
 
Tendência Sustentável
Consumidores valorizam negócios sustentáveis e estão dispostos a pagar mais por experiências responsáveis e imersivas.
 
Localização Premium
Áreas rurais próximas a centros urbanos estão se valorizando rapidamente, tornando este um investimento com potencial de apreciação significativo.



Diferenciais Competitivos

Acesso Facilitado
Proximidade do centro urbano sem perder o charme rural, um equilíbrio raro e valioso para a operação turística.

Beleza Cênica Natural
Paisagens que dispensam grandes investimentos em decoração  a natureza já oferece o cenário perfeito.

Versatilidade de Uso
A topografia e os recursos naturais permitem múltiplos negócios simultâneos, diversificando receitas e reduzindo riscos.

Nascente Própria
Autossuficiência hídrica e um atrativo turístico único, características que poucos empreendimentos podem oferecer.

Valorização Garantida
Áreas naturais preservadas próximas a cidades estão entre os ativos mais valorizados do mercado imobiliário.

Potencial de Retorno

Um empreendimento bem planejado nesta área pode gerar múltiplas fontes de receita:

Além das receitas principais, eventos corporativos, festas privadas, programas educacionais e parcerias com operadoras turísticas ampliam ainda mais o potencial de rentabilidade do empreendimento.

R$150+

Diária Glamping ou Pousada
Valor médio por pessoa em hospedagem ecológica premium

50+

Visitantes/Mês
Potencial de público em operações de day use e aventura.

R$ 40

Ingresso Médio

Valor estimado para acesso ao parques com atividades na natureza e trilhas.

Próximos Passos

1- Agende Sua Visita
Conheça pessoalmente este paraíso natural e visualize o potencial do seu futuro empreendimento.

2 - Análise de Viabilidade
Oferecemos suporte para conectá-lo a especialistas em turismo ecológico e planejamento de negócios sustentáveis.

3 - Documentação Completa
Toda a documentação do imóvel está regularizada e pronta para a análise de sua equipe jurídica.

4 - Realize Seu Sonho
Transforme esta área privilegiada no empreendimento turístico que você sempre imaginou criar.
Viva Esta Experiência Antes

Viva Esta Experiência! Agora Mesmo.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma área com todos os elementos naturais necessários para criar um empreendimento turístico de sucesso. Entre em contato hoje mesmo e descubra como transformar este paraíso natural em um negócio próspero e sustentável.